Immobilienfotos veredeln:manuell, Agentur oder Archify™ Studio?
Vier Wege führen zu besseren Exposébildern: Eigenbearbeitung in Lightroom, ein Fototermin vor Ort, eine Bildbearbeitungs-Agentur oder Software. Hier stehen Kosten, Dauer, Aufwand und die Grenzen jeder Methode nebeneinander – inklusive der Fälle, in denen ein Fotograf die bessere Wahl bleibt.
Manuell, Agentur oder Archify™ Studio – der Methodenvergleich
| Methode | Kosten pro Objekt | Dauer | Aufwand | Grenzen |
|---|---|---|---|---|
| Manuell (Lightroom / Photoshop) | 0–25 € Software pro Monat | 10–25 Minuten pro Bild | Eigene Bearbeitung, Einarbeitung nötig | Ergebnis schwankt stark; stürzende Linien und ausgebrannte Fenster brauchen Übung |
| Immobilienfotograf vor Ort | 250–450 € pro Objekt (zzgl. Anfahrt) | 3–10 Tage inkl. Terminfindung | Termin, Zugang, Abstimmung | Teuer bei vielen Objekten; Nachbestellungen kosten extra |
| Bildbearbeitungs-Agentur / Outsourcing | 1,50–8 € pro Bild | 12–48 Stunden pro Auftrag | Upload, Briefing, Korrekturschleifen | Qualität abhängig vom Bearbeiter; Korrekturen verlängern die Wartezeit |
| Archify™ Studio | ab 49 € im Monat für alle Objekte des Plans | 20–40 Sekunden pro Bild | Handy-Fotos hochladen, Modus wählen | Ersetzt keine Architekturaufnahme mit Drohne oder aufwendiger Lichtsetzung |
Zahlen & Fakten
Die wichtigsten Zahlen zur Fotoveredelung
Marktübliche Werte für Deutschland, damit sich Angebote und Software direkt vergleichen lassen.
- Fototermin Deutschland 2026
- 250–450 € pro Objekt, zzgl. Anfahrt, 2–5 Tage Bearbeitung.
- Immobilienvideo vom Videografen
- 600–2.500 € pro Objekt; Drohnenaufnahmen zusätzlich 250–600 €.
- Outsourcing-Bildbearbeitung
- 1,50–8 € pro Bild, Lieferung meist in 12–48 Stunden.
- Bearbeitungszeit Archify™ Studio
- 20–40 Sekunden pro Foto; Walkthrough-Video in unter 5 Minuten.
- Typischer Bildumfang je Inserat
- 8–15 Fotos; ein komplettes Inserat ist in rund fünf Minuten veredelt.
- Empfohlene Auflösung für Portale
- Mindestens 1.600 px Breite; Archify™ Studio liefert bis 8K-Upscale.
- Veredelungsmodi
- Verbessern (nur Bildqualität), Entrümpeln (Störobjekte entfernen), Staging (leere Räume möblieren).
- Kennzeichnung
- Räume und Fenster werden nicht erfunden; digital möblierte Bilder erhalten ein Kennzeichnungs-Badge.
Stand: September 2026. Angaben sind Marktdurchschnitte in Deutschland.
Welche Methode passt zu wem?
Private Verkäufer mit einem Objekt: Eigenbearbeitung ist möglich, kostet aber Einarbeitung. Software liefert schneller ein verlässliches Ergebnis, ein Fototermin lohnt bei hohem Objektwert.
Makler mit laufenden Objekten: Ab zwei Objekten pro Monat ist eine Software-Lösung günstiger als Einzelaufträge und beseitigt Wartezeiten zwischen Besichtigung und Inserat.
Gastgeber und Vermieter: Für Airbnb, Booking und Vrbo zählt die Aktualität der Bilder. Wer Ausstattung häufig ändert, veredelt neue Aufnahmen selbst statt jedes Mal einen Termin zu buchen.
Premium- und Neubauobjekte: Architekturaufnahmen, Drohnenflüge und aufwendige Lichtsetzung bleiben Sache eines Fotografen. Die Nachbearbeitung der Innenaufnahmen lässt sich trotzdem beschleunigen.